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              【洋浦保利】洋浦濱海商業綜合體項目

                編輯:admin   發布日期:2022-08-09 12:12:15  有效期:發布當天    閱讀 106 次

              洋浦保利中心

              洋浦保利中心

              參考均價約:11000元/㎡
              [儋州 - 洋浦] 海南省儋州市洋浦經濟開發區新英灣大道與橫七路交匯處
              售樓處:0898-66693155
              閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

              洋浦保利

              洋浦濱海商業綜合體項目。

              ————————————————————

              1.jpg

              項目基本概況:

              項目地址:海南省儋州市洋浦經濟開發區新英灣大道與橫七路交匯處

              開發商:洋浦保旭實業發展有限公司 

              物業公司:保利物業服務股份有限公司三亞分公司

              總用地面積:約2.5萬㎡

              總建筑面積: 約8.3萬㎡

              總樓棟:3棟(2棟商業辦公,1棟寫字樓辦公)

              總戶數:1166戶

              容 積 率:2.50

              綠化率: 25%

              樓間距:40米

              ?開盤時間:2021年9月25日

              付款方式:一次性、分期、按揭

              交房標準:毛坯

              交房時間:1#/3#樓交房時間為2023年4月30日;2#樓交房時間暫定2024年4月30日

              產權性質:40年

              停車位:共577個(地上128個:地下449個)

              2.jpg

              (園林效果圖)


              商業辦公產品(2#、3#)簡介:

              總層高:18層

              電梯戶數:4梯25戶

              朝向:朝南/朝北

              層高:約5.4米(創變空間)

              建面:約38-57㎡

              預計折后價格:11000-15000元/㎡

              3.jpg

              4.jpg

              (非交付標準,此為裝修建議效果圖)

              洋浦保利價值:


              1、【自貿先行示范區,洋浦經濟開發區因港而興】

              2020年6月1日,《海南自由貿易港建設總體方案》出臺,海南將打造全球開放、具特色的特殊經濟區。洋浦經濟開發區,被海南自由貿易港定位為先行區、樣板間、試驗區,享受別的減稅、免稅、貼息政策。隨后“中國洋浦港”船籍制度、保稅油加注、啟運港退稅等多項航運政策快速落地實施,有力促進了港航產業發展。2021年洋浦經濟開發區GDP436.6億,排名全省第三,同比增速34.2%。2022年上半年洋浦港口集裝箱吞吐量達82.29萬標箱,同比增長45.67%。

              在自貿港的大背景、和儋洋一體化的穩步建設中,在洋浦的企業也將在各類紅利的加持下快速發展。截止2021年12月31日,洋浦各類市場主體已有47357戶。

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              (洋浦港實景圖)


              2、【政務區域內,科學規劃保駕護航】

              保利項目位于洋浦政務區的重要板塊,是洋浦規劃“四區三帶,一四平臺”中的——城市綜合服務。配套完善高端綜合商業、金融保險、商務辦公、休閑娛樂等國際性商務商業服務,承擔全區性全功能綜合服務,規劃居住人口16萬人,是洋浦商務商業核心區。

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              (洋浦城市實景圖)


              3、【黃金主干道之上,總部經濟區發展】

              項目位于開發區主干道新英灣大道與橫七路的交匯處,黃金主干道,總部經濟區,是洋浦經濟開發區的發展,已有多家總部級企業入駐。毗鄰市政資源、酒店,多重品質商圈交薈。三甲醫療網、名校教育鏈、公園環伺,樂享悅心生活。

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              (項目區位圖)


              4、【海陸空交通路網,未來全域輕松暢達】

              ??項目距省道北部灣大道600米,距環島高速公路G98白馬井互通入口約11公里,??駕車大約15分鐘即可通向萬洋高速,距環島高鐵白馬井站約15公里。?海南儋州西部機場建設正在規劃建設中,未來將實現洋浦海陸空交通網,國際機場、高鐵三站、省級高速,快速暢達國內外。

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              (萬洋高速)


              5、【坐享城央成熟配套,不容小覷的資產前景】

              商業配套:投資5.2億元的濱海文化廣場,包括圖書館、科技館、文化館;

              辦公配套:項目周邊 1 公里范圍內可到達洋浦辦證、公安局、消防支隊、人民檢察院、人民法院等市政資源;3公里范圍內擁有中國銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、農村信用社等金融機構;

              教育配套:項目約1.5公里內擁有洋浦國際幼兒園、紅黃藍國際幼兒園以及洋浦國際學校,從幼兒園到高中實現孩子學習;

              醫療配套:5分鐘即可到達700米外洋浦經濟開發區醫院,5公里內有三家衛生院;

              公園配套:往東南大約1公里可到達洋浦濱海公園。

              9.jpg

              10.jpg

              6、【央企保利實力鉅獻,美好海南】

              保利發展控股集團股份有限公司(SH600048),是中國保利集團控股的上市公司,2022年榮登《福布斯》全球2000強第189位,在2022年中國房地產百強企業中排名第二。2012年全面進駐海南,精準定位布局海南自貿島,入瓊10年,以實力筑善美好,截止2022年1月,匠筑項目21個,業態豐富。一直以來,保利海南緊隨國家戰略,以國際視野筑善海南。以央企之名,與海南共成長,美好海南。

              11.jpg


              8、【靈活組合寫字樓,商業辦公樓】

              創維商辦空間從50㎡~1200㎡等面積段的戶型均有涵蓋,通過不同戶型之間的整合,形成更大的辦公空間。商業辦公樓戶型從38-57㎡,滿足您對生活空間的想象。約5.4米的層高,滿足您對空間視野、采光的品質要求。

              12.jpg

              (效果圖)


              戶型鑒賞:


              商業辦公樓 B1戶型---建面約57㎡

              13.jpg


              商業辦公樓 B2戶型---建面約47㎡

              14.jpg


              商業辦公樓 B3戶型---建面約38㎡

              15.jpg


              免責: 

              1.本宣傳資料為要約邀請,不構成要約內容,具體信息以合同約定及政府終審批為準。

              2.本宣傳資料發布時間為2022年6月,本公司保留對宣傳筆記修改的權利,敬請留意新資料。

              3.項目周邊所示配套為本公司不可控制因素,終以政府規劃及交付時現狀為準。

              4.本宣傳資料中涉及的價格、折扣、付款方式等信息,因銷售時間、戶型樓棟、樓層、方位等不同有所差異,以實際簽約信息為準。

              5、買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準。

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